Flip: Katowice, Korczaka Janusza 33
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Korczaka Janusza 33 w Katowicach kupiono 19.10.2020 za 133 000 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 138 000 zł (3 968 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
3 824
133 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
3 968
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
144
5 000 zł · 3,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 5005 800kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 3 824 zł/m²sprzedaż 3 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →