Flip: Katowice, Gen. Józefa Hallera 64a
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 64a w Katowicach kupiono 11.10.2023 za 216 584 zł (4 787 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 417 500 zł (9 229 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 916 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
4 787
216 584 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
9 229
417 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 441
200 916 zł · 92,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 916 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 161 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 787 zł/m²sprzedaż 9 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →