Flip: Katowice, Gen. Józefa Hallera 32h
60 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 32h w Katowicach kupiono 16.10.2024 za 310 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 545 000 zł (9 157 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2024, zł/m²
5 208
310 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
9 157
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 948
235 000 zł · 75,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 116,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 220 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 0008 500sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 9 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →