Flip: Katowice, Gen. Józefa Hallera 32f
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 32f w Katowicach kupiono 17.12.2021 za 150 000 zł (2 933 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 220 000 zł (4 302 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
2 933
150 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
4 302
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 819,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 72 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 0008 500sprzedażkupno 2 933 zł/m²sprzedaż 4 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →