Odsprzedaż: Katowice, Gen. Józefa Hallera 32e
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 32e w Katowicach kupiono 17.06.2022 za 202 500 zł (5 389 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 247 000 zł (6 573 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
5 389
202 500 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
6 573
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
44 500 zł · 22,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 9 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 0008 500sprzedażkupno 5 389 zł/m²sprzedaż 6 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →