Flip: Katowice, Gen. Józefa Hallera 32a
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 32a w Katowicach kupiono 08.10.2025 za 246 000 zł (5 165 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 295 000 zł (6 194 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2025, zł/m²
5 165
246 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
6 194
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
49 000 zł · 19,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 54 551 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 5 165 zł/m²sprzedaż 6 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022200 → 280 tys. zł+80+40,0%48 m²8,3 mies.1 p.