Flip: Katowice, Gen. Józefa Hallera 30e
41 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 30e w Katowicach kupiono 11.12.2017 za 105 000 zł (2 533 zł/m²) i sprzedano 25.01.2018 za 118 000 zł (2 847 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
2 533
105 000 zł
Sprzedaż 25.01.2018, zł/m²
2 847
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
13 000 zł · 12,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 157,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 12 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 0008 500sprzedażkupno 2 533 zł/m²sprzedaż 2 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →