Flip: Katowice, Gen. Józefa Hallera 30c
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 30c w Katowicach kupiono 11.10.2023 za 209 764 zł (4 972 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 324 000 zł (7 680 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 236 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
4 972
209 764 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
7 680
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
114 236 zł · 54,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 236 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 78 883 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 972 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →