Odsprzedaż: Katowice, Gen. Józefa Hallera 30b
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 30b w Katowicach kupiono 20.09.2016 za 95 000 zł (2 541 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 120 000 zł (3 209 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2016, zł/m²
2 541
95 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
3 209
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
25 000 zł · 26,3%
Trzymanie
47,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,2%
- Ponad rynek
- -28,9 pp · -27 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedaż‹kupno 2 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →