Flip: Katowice, Ciesielska 2
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Ciesielska 2 w Katowicach kupiono 13.03.2024 za 165 189 zł (3 924 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 212 000 zł (5 036 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 811 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
3 924
165 189 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
5 036
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
46 811 zł · 28,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 811 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 37 732 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 2005 700kupnosprzedaż4 5006 900sprzedażkupno 3 924 zł/m²sprzedaż 5 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201885 → 195 tys. zł+110+129,4%65 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż