Flip: Katowice, Ciesielska 11
29 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Ciesielska 11 w Katowicach kupiono 03.10.2022 za 107 000 zł (3 735 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 120 000 zł (4 188 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
3 735
107 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
4 188
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
13 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 12 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0005 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 735 zł/m²sprzedaż 4 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →