Odsprzedaż: Katowice, Bednarska 35c
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Bednarska 35c w Katowicach kupiono 17.10.2018 za 160 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 180 000 zł (3 550 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
3 155
160 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
3 550
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -37 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0005 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 155 zł/m²sprzedaż 3 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →