Flip: Katowice, Zabrska 15

55 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Zabrska 15 w Katowicach kupiono 25.07.2024 za 659 392 zł (12 022 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 645 000 zł (11 759 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -14 392 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.07.2024, zł/m²

12 022

659 392 zł

Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²

11 759

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-262

-14 392 zł · -2,2%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: -14 392 zł
ROI: -2,2%
ROI roczne: -9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 600kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 12 022 zł/m²sprzedaż 11 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zabrska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026885 → 910 tys. zł+25+2,9%66 m²15,0 mies.7 p. 03.2026430 → 660 tys. zł+230+53,6%36 m²3,9 mies.5 p. 01.2026645 → 819 tys. zł+174+27,0%48 m²20,4 mies.9 p.odsprzedaż 11.2025562 → 500 tys. zł−62−11,1%36 m²15,9 mies.20 p. 11.2025342 → 409 tys. zł+67+19,6%26 m²15,5 mies.6 p. 11.2025323 → 495 tys. zł+172+53,0%26 m²12,5 mies.3 p. 07.2025300 → 300 tys. zł+0+0,1%26 m²4,8 mies.6 p. 02.2025512 → 811 tys. zł+298+58,2%44 m²2,6 mies.23 p. 01.2025512 → 807 tys. zł+294+57,4%45 m²1,7 mies.26 p. 12.2024277 → 330 tys. zł+53+18,9%26 m²6,4 mies.5 p. 11.2024378 → 388 tys. zł+10+2,6%29 m²6,8 mies.6 p. 11.2024347 → 555 tys. zł+208+59,9%29 m²3,1 mies.22 p.