Flip: Katowice, Zabrska 15

44 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Zabrska 15 w Katowicach kupiono 28.11.2024 za 512 450 zł (11 602 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 810 890 zł (18 358 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 298 440 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2024, zł/m²

11 602

512 450 zł

Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²

18 358

810 890 zł

Różnica cen, zł/m²

6 757

298 440 zł · 58,2%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 23 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 298 440 zł
ROI: 58,2%
ROI roczne: 756,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 11 602 zł/m²›sprzedaż 18 358 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zabrska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026885 → 910 tys. zł+25+2,9%66 m²15,0 mies.7 p. 03.2026430 → 660 tys. zł+230+53,6%36 m²3,9 mies.5 p. 01.2026645 → 819 tys. zł+174+27,0%48 m²20,4 mies.9 p.odsprzedaż 11.2025562 → 500 tys. zł−62−11,1%36 m²15,9 mies.20 p. 11.2025342 → 409 tys. zł+67+19,6%26 m²15,5 mies.6 p. 11.2025323 → 495 tys. zł+172+53,0%26 m²12,5 mies.3 p. 07.2025300 → 300 tys. zł+0+0,1%26 m²4,8 mies.6 p. 01.2025512 → 807 tys. zł+294+57,4%45 m²1,7 mies.26 p. 12.2024277 → 330 tys. zł+53+18,9%26 m²6,4 mies.5 p. 11.2024378 → 388 tys. zł+10+2,6%29 m²6,8 mies.6 p. 11.2024347 → 555 tys. zł+208+59,9%29 m²3,1 mies.22 p. 11.2024343 → 485 tys. zł+142+41,5%26 m²6,7 mies.7 p.