Odsprzedaż: Katowice, Uniwersytecka 21
36 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Uniwersytecka 21 w Katowicach kupiono 02.09.2015 za 162 000 zł (4 458 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 160 000 zł (4 403 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2015, zł/m²
4 458
162 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
4 403
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-55
-2 000 zł · -1,2%
Trzymanie
25,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (775 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -25 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 2009 400kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 4 458 zł/m²sprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017160 → 200 tys. zł+40+25,0%36 m²1,6 mies.4 p.
09.2015120 → 173 tys. zł+53+44,2%36 m²9,0 mies.