Flip: Katowice, Uniwersytecka 21
36 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Uniwersytecka 21 w Katowicach kupiono 23.12.2014 za 120 000 zł (3 302 zł/m²) i sprzedano 24.09.2015 za 173 000 zł (4 761 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2014, zł/m²
3 302
120 000 zł
Sprzedaż 24.09.2015, zł/m²
4 761
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
53 000 zł · 44,2%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 43 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 2009 400kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż‹kupno 3 302 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017160 → 200 tys. zł+40+25,0%36 m²1,6 mies.4 p.
10.2017162 → 160 tys. zł−2−1,2%36 m²25,5 mies.odsprzedaż