Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Kościuszki 31b
60 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 31b w Katowicach kupiono 13.11.2020 za 269 325 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 373 000 zł (6 232 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 675 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
4 500
269 325 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
6 232
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
103 675 zł · 38,5%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 675 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -13 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021185 → 280 tys. zł+95+51,2%39 m²7,7 mies.