Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 31b
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 31b w Katowicach kupiono 13.11.2020 za 185 180 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 280 000 zł (7 107 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 820 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
4 700
185 180 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
7 107
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
94 820 zł · 51,2%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 820 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 42 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 7 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023269 → 373 tys. zł+104+38,5%60 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż