Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 19
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19 w Katowicach kupiono 22.02.2024 za 302 400 zł (6 336 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 320 000 zł (6 704 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 600 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
6 336
302 400 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
6 704
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
369
17 600 zł · 5,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 600 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 237 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 6 336 zł/m²sprzedaż 6 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024283 → 320 tys. zł+37+13,2%52 m²2,7 mies.3 p.
04.2019390 → 630 tys. zł+240+61,5%111 m²9,3 mies.2 p.