Flip: Katowice, Tadeusza Kościuszki 19
52 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19 w Katowicach kupiono 15.02.2024 za 282 800 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 320 000 zł (6 188 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 200 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 469
282 800 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
6 188
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
37 200 zł · 13,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 200 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 52 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 5 469 zł/m²sprzedaż 6 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024302 → 320 tys. zł+18+5,8%48 m²7,3 mies.3 p.
04.2019390 → 630 tys. zł+240+61,5%111 m²9,3 mies.2 p.