Odsprzedaż: Katowice, Strzelecka 8A

48 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Strzelecka 8A w Katowicach kupiono 03.01.2023 za 451 079 zł (9 347 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 580 000 zł (12 018 zł/m²), po 36,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 921 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.01.2023, zł/m²

9 347

451 079 zł

Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²

12 018

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 671

128 921 zł · 28,6%

Trzymanie

36,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,8 mies. (1 121 dni)
Różnica cen brutto: 128 921 zł
ROI: 28,6%
ROI roczne: 8,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 3007 800kupnosprzedaż7 30010 800sprzedażkupno 9 347 zł/m²sprzedaż 12 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026445 → 615 tys. zł+170+38,1%48 m²38,4 mies.5 p.odsprzedaż 04.2026306 → 430 tys. zł+124+40,3%30 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025304 → 440 tys. zł+136+44,6%30 m²29,6 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024439 → 659 tys. zł+220+50,1%48 m²13,5 mies.1 p.do weryfikacji