Odsprzedaż: Katowice, Strzelecka 8A

30 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Strzelecka 8A w Katowicach kupiono 01.12.2022 za 304 204 zł (10 020 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 440 000 zł (14 493 zł/m²), po 29,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 796 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2022, zł/m²

10 020

304 204 zł

Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²

14 493

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 473

135 796 zł · 44,6%

Trzymanie

29,6 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,6 mies. (900 dni)
Różnica cen brutto: 135 796 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 16,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 8 200kupno5 3007 800kupnosprzedaż7 30010 800sprzedażkupno 10 020 zł/m²sprzedaż 14 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026445 → 615 tys. zł+170+38,1%48 m²38,4 mies.5 p.odsprzedaż 04.2026306 → 430 tys. zł+124+40,3%30 m²39,0 mies.4 p.odsprzedaż 01.2026451 → 580 tys. zł+129+28,6%48 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024439 → 659 tys. zł+220+50,1%48 m²13,5 mies.1 p.do weryfikacji