Odsprzedaż: Katowice, Skalna 1
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Skalna 1 w Katowicach kupiono 24.07.2023 za 275 000 zł (6 004 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 455 000 zł (9 935 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
6 004
275 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
9 935
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 930
180 000 zł · 65,5%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 111 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 80011 200sprzedażkupno 6 004 zł/m²sprzedaż 9 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020225 → 295 tys. zł+70+31,1%51 m²1,7 mies.