Flip: Katowice, Skalna 1
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Skalna 1 w Katowicach kupiono 09.07.2020 za 225 000 zł (4 431 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 295 000 zł (5 809 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
4 431
225 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
5 809
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 545,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 59 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 80011 200sprzedażkupno 4 431 zł/m²sprzedaż 5 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025275 → 455 tys. zł+180+65,5%46 m²18,9 mies.parterodsprzedaż