Flip: Katowice, Raciborska 14
89 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Raciborska 14 w Katowicach kupiono 18.12.2024 za 505 000 zł (5 666 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 720 000 zł (8 078 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
5 666
505 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
8 078
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 412
215 000 zł · 42,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 238 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 3007 400kupnosprzedaż7 30010 700sprzedażkupno 5 666 zł/m²sprzedaż 8 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024355 → 505 tys. zł+150+42,3%89 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż