Odsprzedaż: Katowice, Raciborska 14
89 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Raciborska 14 w Katowicach kupiono 17.01.2023 za 355 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 505 000 zł (5 666 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
3 983
355 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
5 666
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 683
150 000 zł · 42,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 109 352 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 3007 400kupnosprzedaż7 30010 700sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 5 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025505 → 720 tys. zł+215+42,6%89 m²9,5 mies.4 p.