Flip: Katowice, Księcia Józefa Poniatowskiego 24
75 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 24 w Katowicach kupiono 11.08.2017 za 208 000 zł (2 791 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 324 000 zł (4 348 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2017, zł/m²
2 791
208 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
4 348
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
116 000 zł · 55,8%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 98 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedaż‹kupno 2 791 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →