Flip: Katowice, Księcia Józefa Poniatowskiego 22
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 22 w Katowicach kupiono 03.03.2022 za 356 500 zł (6 978 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 452 000 zł (8 847 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 29,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →