Flip: Katowice, Księcia Józefa Poniatowskiego 16b
79 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 16b w Katowicach kupiono 15.10.2022 za 200 000 zł (2 545 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 340 000 zł (4 326 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2022, zł/m²
2 545
200 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
4 326
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 781
140 000 zł · 70,0%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 133 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 80011 200sprzedaż‹kupno 2 545 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →