Odsprzedaż: Katowice, Księcia Józefa Poniatowskiego 11
59 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 11 w Katowicach kupiono 13.03.2015 za 173 000 zł (2 918 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 190 000 zł (3 205 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2015, zł/m²
2 918
173 000 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
3 205
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
287
17 000 zł · 9,8%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -17 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 80011 200sprzedaż‹kupno 2 918 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →