Flip: Katowice, Księcia Józefa Poniatowskiego 1
61 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 1 w Katowicach kupiono 10.05.2019 za 215 000 zł (3 514 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 275 000 zł (4 494 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
3 514
215 000 zł
Sprzedaż 18.12.2019, zł/m²
4 494
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
60 000 zł · 27,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 45 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 80011 200sprzedażkupno 3 514 zł/m²sprzedaż 4 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020218 → 365 tys. zł+147+67,4%50 m²5,7 mies.do weryfikacji