Flip: Katowice, Jana Kochanowskiego 4
96 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 4 w Katowicach kupiono 17.03.2026 za 480 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 890 000 zł (9 224 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2026, zł/m²
4 975
480 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
9 224
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 249
410 000 zł · 85,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 397 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 975 zł/m²sprzedaż 9 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 480 tys. zł+60+14,3%96 m²4,9 mies.4 p.