Flip: Katowice, Jana Kochanowskiego 4
96 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 4 w Katowicach kupiono 20.10.2025 za 420 000 zł (4 353 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 480 000 zł (4 975 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2025, zł/m²
4 353
420 000 zł
Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²
4 975
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
60 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 66 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 353 zł/m²sprzedaż 4 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026480 → 890 tys. zł+410+85,4%96 m²1,4 mies.4 p.