Flip: Katowice, Henryka Dąbrowskiego 15
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 15 w Katowicach kupiono 07.03.2024 za 280 000 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 355 000 zł (8 256 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
6 512
280 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
8 256
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 46 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 5008 900kupnosprzedaż8 00011 200sprzedażkupno 6 512 zł/m²sprzedaż 8 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026255 → 280 tys. zł+25+9,8%26 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2026235 → 275 tys. zł+41+17,3%25 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
10.2025255 → 300 tys. zł+46+17,9%27 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
10.2024355 → 590 tys. zł+235+66,2%43 m²3,3 mies.3 p.
03.2024188 → 280 tys. zł+92+48,7%43 m²2,1 mies.3 p.
11.2023200 → 265 tys. zł+65+32,5%28 m²4,6 mies.4 p.
11.2023200 → 255 tys. zł+55+27,5%25 m²4,5 mies.4 p.
11.2023150 → 273 tys. zł+123+82,0%25 m²4,5 mies.3 p.
10.2023150 → 255 tys. zł+105+70,0%26 m²3,8 mies.3 p.
10.2023230 → 303 tys. zł+73+31,7%31 m²4,1 mies.parter
09.2023150 → 258 tys. zł+108+71,8%28 m²2,9 mies.3 p.
06.2023650 → 770 tys. zł+120+18,5%131 m²1,5 mies.1 p.