Flip: Katowice, Francuska 14
65 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Francuska 14 w Katowicach kupiono 16.04.2019 za 280 000 zł (4 328 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 390 000 zł (6 028 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
4 328
280 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
6 028
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 84 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż7 70011 100sprzedażkupno 4 328 zł/m²sprzedaż 6 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022390 → 625 tys. zł+235+60,3%65 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019250 → 280 tys. zł+30+12,0%65 m²2,1 mies.3 p.
10.2017200 → 219 tys. zł+19+9,5%72 m²5,0 mies.
06.2017255 → 200 tys. zł−55−21,6%72 m²14,7 mies.