Flip: Katowice, Francuska 14
72 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Francuska 14 w Katowicach kupiono 10.03.2016 za 255 000 zł (3 562 zł/m²) i sprzedano 01.06.2017 za 200 000 zł (2 794 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2016, zł/m²
3 562
255 000 zł
Sprzedaż 01.06.2017, zł/m²
2 794
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-768
-55 000 zł · -21,6%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -21,6%
- ROI roczne
- -18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -35,4 pp · -90 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 5008 700kupnosprzedaż7 70011 100sprzedażkupno 3 562 zł/m²‹sprzedaż 2 794 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022390 → 625 tys. zł+235+60,3%65 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019280 → 390 tys. zł+110+39,3%65 m²7,8 mies.3 p.
04.2019250 → 280 tys. zł+30+12,0%65 m²2,1 mies.3 p.
10.2017200 → 219 tys. zł+19+9,5%72 m²5,0 mies.