Flip: Katowice, Rzepakowa 4J

41 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Rzepakowa 4J w Katowicach kupiono 22.07.2021 za 245 310 zł (5 998 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 390 000 zł (9 535 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 690 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2021, zł/m²

5 998

245 310 zł

Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²

9 535

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 538

144 690 zł · 59,0%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (195 dni)
Różnica cen brutto: 144 690 zł
ROI: 59,0%
ROI roczne: 138,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 998 zł/m²sprzedaż 9 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 4J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022245 → 285 tys. zł+40+16,1%36 m²10,9 mies.parter 03.2022416 → 645 tys. zł+229+54,9%67 m²9,6 mies.parter 09.2021375 → 570 tys. zł+195+52,0%60 m²3,9 mies.5 p. 08.2021377 → 583 tys. zł+206+54,6%61 m²5,5 mies.5 p. 08.2021256 → 414 tys. zł+158+61,6%44 m²3,4 mies.3 p. 08.2021252 → 400 tys. zł+148+58,7%41 m²3,2 mies.parter 06.2021238 → 345 tys. zł+107+44,8%41 m²3,0 mies.2 p. 06.2021268 → 395 tys. zł+127+47,3%44 m²2,5 mies.4 p.