Flip: Katowice, Rzepakowa 4J

44 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Rzepakowa 4J w Katowicach kupiono 12.05.2021 za 256 191 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 414 000 zł (9 480 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 809 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2021, zł/m²

5 867

256 191 zł

Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²

9 480

414 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 614

157 809 zł · 61,6%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 157 809 zł
ROI: 61,6%
ROI roczne: 430,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 867 zł/m²sprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 4J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022245 → 285 tys. zł+40+16,1%36 m²10,9 mies.parter 03.2022416 → 645 tys. zł+229+54,9%67 m²9,6 mies.parter 02.2022245 → 390 tys. zł+145+59,0%41 m²6,4 mies.parter 09.2021375 → 570 tys. zł+195+52,0%60 m²3,9 mies.5 p. 08.2021377 → 583 tys. zł+206+54,6%61 m²5,5 mies.5 p. 08.2021252 → 400 tys. zł+148+58,7%41 m²3,2 mies.parter 06.2021238 → 345 tys. zł+107+44,8%41 m²3,0 mies.2 p. 06.2021268 → 395 tys. zł+127+47,3%44 m²2,5 mies.4 p.