Flip: Katowice, Rzepakowa 4E

66 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Rzepakowa 4E w Katowicach kupiono 07.07.2021 za 430 790 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 652 000 zł (9 816 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 210 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2021, zł/m²

6 486

430 790 zł

Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²

9 816

652 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 330

221 210 zł · 51,3%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (329 dni)
Różnica cen brutto: 221 210 zł
ROI: 51,3%
ROI roczne: 58,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 9 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 4E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022429 → 792 tys. zł+364+84,9%69 m²15,2 mies.2 p. 05.2022451 → 657 tys. zł+206+45,6%69 m²10,1 mies.2 p. 10.2021431 → 467 tys. zł+36+8,3%66 m²4,7 mies.4 p. 10.2021406 → 573 tys. zł+167+41,0%62 m²3,3 mies.1 p.