Flip: Katowice, Rzepakowa 4E

66 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Rzepakowa 4E w Katowicach kupiono 07.06.2021 za 431 150 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 467 000 zł (7 025 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 850 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2021, zł/m²

6 485

431 150 zł

Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²

7 025

467 000 zł

Różnica cen, zł/m²

539

35 850 zł · 8,3%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (142 dni)
Różnica cen brutto: 35 850 zł
ROI: 8,3%
ROI roczne: 22,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 7 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 4E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022429 → 792 tys. zł+364+84,9%69 m²15,2 mies.2 p. 06.2022431 → 652 tys. zł+221+51,3%66 m²10,8 mies.3 p. 05.2022451 → 657 tys. zł+206+45,6%69 m²10,1 mies.2 p. 10.2021406 → 573 tys. zł+167+41,0%62 m²3,3 mies.1 p.