Flip: Katowice, Marcina Radockiego 106
51 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Marcina Radockiego 106 w Katowicach kupiono 25.11.2024 za 300 000 zł (5 913 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 467 000 zł (9 204 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
5 913
300 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
9 204
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 291
167 000 zł · 55,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 150,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 143 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 913 zł/m²sprzedaż 9 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%51 m²4,0 mies.9 p.