Flip: Katowice, Marcina Radockiego 106
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Marcina Radockiego 106 w Katowicach kupiono 25.07.2024 za 230 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 300 000 zł (5 913 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
4 533
230 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
5 913
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 68 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 1008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 5 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025300 → 467 tys. zł+167+55,7%51 m²5,8 mies.9 p.