Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 49a
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 49a w Katowicach kupiono 02.12.2024 za 145 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 242 000 zł (8 391 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
5 028
145 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
8 391
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 363
97 000 zł · 66,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 82 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno5 3008 000kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 8 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024130 → 145 tys. zł+15+11,5%29 m²9,7 mies.2 p.