Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 49a
29 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 49a w Katowicach kupiono 12.02.2024 za 130 000 zł (4 508 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 145 000 zł (5 028 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
4 508
130 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
5 028
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
520
15 000 zł · 11,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 15 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno5 3008 000kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 508 zł/m²sprzedaż 5 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025145 → 242 tys. zł+97+66,9%29 m²9,3 mies.2 p.