Flip: Katowice, Tysiąclecia 88
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Tysiąclecia 88 w Katowicach kupiono 02.03.2023 za 220 000 zł (5 759 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 378 000 zł (9 895 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
5 759
220 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
9 895
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 136
158 000 zł · 71,8%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 99 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 5 759 zł/m²sprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024246 → 450 tys. zł+204+82,9%53 m²38,3 mies.11 p.odsprzedaż
05.2020140 → 242 tys. zł+102+72,9%38 m²30,3 mies.13 p.odsprzedaż
11.2019230 → 350 tys. zł+120+52,2%51 m²4,7 mies.16 p.
11.2018194 → 248 tys. zł+54+27,8%53 m²12,6 mies.