Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 88
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Tysiąclecia 88 w Katowicach kupiono 29.10.2020 za 246 000 zł (4 677 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 449 900 zł (8 553 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 900 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
4 677
246 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
8 553
449 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 876
203 900 zł · 82,9%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 167 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 900 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 117 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 4 677 zł/m²sprzedaż 8 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024220 → 378 tys. zł+158+71,8%38 m²16,9 mies.3 p.
05.2020140 → 242 tys. zł+102+72,9%38 m²30,3 mies.13 p.odsprzedaż
11.2019230 → 350 tys. zł+120+52,2%51 m²4,7 mies.16 p.
11.2018194 → 248 tys. zł+54+27,8%53 m²12,6 mies.