Flip: Katowice, Tysiąclecia 86b
53 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Tysiąclecia 86b w Katowicach kupiono 16.01.2026 za 342 000 zł (6 404 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 525 000 zł (9 831 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2026, zł/m²
6 404
342 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
9 831
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 427
183 000 zł · 53,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 136,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 189 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 404 zł/m²sprzedaż 9 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021280 → 318 tys. zł+38+13,4%57 m²2,9 mies.
09.2019140 → 268 tys. zł+128+91,4%39 m²7,0 mies.2 p.
03.2019163 → 207 tys. zł+45+27,4%39 m²5,0 mies.5 p.
08.2016115 → 130 tys. zł+15+13,0%39 m²37,7 mies.odsprzedaż