Flip: Katowice, Tysiąclecia 86b
57 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Tysiąclecia 86b w Katowicach kupiono 29.01.2021 za 280 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 317 500 zł (5 615 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 951
280 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
5 615
317 500 zł
Różnica cen, zł/m²
663
37 500 zł · 13,4%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 30 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 4 951 zł/m²sprzedaż 5 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026342 → 525 tys. zł+183+53,5%53 m²6,0 mies.1 p.
09.2019140 → 268 tys. zł+128+91,4%39 m²7,0 mies.2 p.
03.2019163 → 207 tys. zł+45+27,4%39 m²5,0 mies.5 p.
08.2016115 → 130 tys. zł+15+13,0%39 m²37,7 mies.odsprzedaż