Flip: Katowice, Tysiąclecia 41
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Tysiąclecia 41 w Katowicach kupiono 29.07.2024 za 342 000 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 505 500 zł (9 680 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 500 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
6 549
342 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
9 680
505 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 131
163 500 zł · 47,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 500 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 100,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 185 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 6 549 zł/m²sprzedaż 9 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023252 → 347 tys. zł+95+37,7%40 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż
02.2021235 → 346 tys. zł+111+47,2%53 m²15,2 mies.6 p.
07.2020226 → 350 tys. zł+124+54,9%52 m²3,5 mies.
02.2018195 → 325 tys. zł+130+66,7%58 m²4,8 mies.
06.2017206 → 221 tys. zł+15+7,3%61 m²2,1 mies.4 p.