Flip: Katowice, Tysiąclecia 41
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Tysiąclecia 41 w Katowicach kupiono 12.11.2019 za 235 000 zł (4 462 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 346 000 zł (6 569 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
4 462
235 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
6 569
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
111 000 zł · 47,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 76 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 4 462 zł/m²sprzedaż 6 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025342 → 506 tys. zł+164+47,8%52 m²6,7 mies.4 p.
06.2023252 → 347 tys. zł+95+37,7%40 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż
07.2020226 → 350 tys. zł+124+54,9%52 m²3,5 mies.
02.2018195 → 325 tys. zł+130+66,7%58 m²4,8 mies.
06.2017206 → 221 tys. zł+15+7,3%61 m²2,1 mies.4 p.